Aanbod

Goed onderhouden karakteristieke woning uit 1906 van 3 woonlagen met bedrijfs-/opslagruimte op eigen grond, en vrij uitzicht op de Schie, nabij uitvalswegen, bioscoop en restaurants en het centraal station aan de rand van het centrum van Schiedam.

In dit origineel ingedeelde herenhuis, en ook op de gevel, zijn veel authentieke details bewaard gebleven terwijl het tevens gemoderniseerd is voor optimaal woongenot. Zo heeft de woning in elk vertrek radiatoren, dubbele beglazing in kantel-kiepkozijnen en twee terrassen op twee etages en kookt u elektrisch.

Indeling:
Begane grond: Het entree door de enkele of de ernaast gelegen dubbele deur, naar de trapopgang naar de woonetage. Op straatniveau bevindt zich een bedrijfs- hobby- of opslagruimte van ca. 38 m2, op eigen grond.

Op de eerste verdieping is de overloop naar de zonnige, op het Westen gelegen, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op de Schie. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een elektrische kooplaat, afzuigkap, en rvs aanrecht. Tevens bevindt zich daar een eetgedeelte dat via openslaande deuren toegang geeft tot een van de twee zijbalkons met een oppervlakte van 15 m2. Op deze verdieping is tevens een apart geheel betegeld toilet met fonteintje en een extra urinoir.

Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot alle vertrekken. Op het midden van deze etage is een geheel betegelde badkamer met door een wand gescheiden inloopdouche, een wastafel, en een extra toilet. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met dakraam, en aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Ook op deze verdieping heeft u toegang tot een 2e balkon van ca. 7.25 m2.

Wij hopen u zo nieuwsgierig te hebben gemaakt dat u de woning in dit prachtig bewaard gebleven stukje historisch Schiedam graag wilt komen beleven om er vervolgens uw hart te verliezen.

Afmetingen:
Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 100 m2. + bedrijf/ hobbyruimte ca. 59 m2
- terras aanwezig
- bouwjaar 1906
- energielabel F
- Cv-installatie
- dubbele beglazing.
- goed onderhouden
- oplevering in overleg
- vlakbij het centrum, dichtbij de winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.