Ruime, lichte benedenwoning met grote binnenplaats op het westen en diepe garage nabij diverse faciliteiten, de Stadsgehoorzaal en vele uitgaansgelegenheden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, in een rustige buurt op steenworp afstand van het levendige stadshart van Vlaardingen.

In deze charmante, op het zuidwesten gelegen, beneden hoekwoning uit 1900 zijn veel originele en bijzondere details bewaard gebleven, zoals de sierlijsten op het plafond, en bijvoorbeeld de prachtige bewerkingen in de ruiten van de en suite schuifdeuren en het glas-in-lood van de ramen rondom. 

Via de hardhouten voordeur met smeedijzeren traliewerk komt u in het afgesloten portaal met omlijste schilderingen op de muren. 
Aan de lange gang, met aan het eind de keuken, zijn links de deuren die naar de woonvertrekken leiden, en rechts van de gang naar meerdere inbouwkasten, met elk veel opbergruimte. Nabij de keuken is, zeer verrassend, een hoge nis met een porseleinen fonteintje en daarnaast is het apart toilet met wasbakje.

In de voorkamer kunt u ’s ochtends al genieten van de opkomende zon. De ruimte heeft schuiframen met glas-in-lood en aan weerszijden nissen met een boog en deurtjes onderin. 
De en suite schuifdeuren hebben prachtige afbeeldingen in de glazen gegraveerd, en het plafond heeft originele lijsten. 

Het ruime tussenvertrek is gelegen op het zuiden, en wordt door een semi-glaswand gescheiden van de achtergelegen, aan de binnenplaats grenzende, slaapkamer met openslaand raam.

De doucheruimte met inloopdouche en wastafel en openslaand raampje is direct aan de keuken gesitueerd.
De keuken is voorzien van een inbouwafzuigkap en voldoende kastruimte, waarin ook de Cv-opstelling. De overige voorzieningen, zoals gasfornuis met oven en koel-vriescombinatie blijven achter.

Via de keuken komt u op de, op het westen gelegen, brede binnenplaats met een afsluitbare deur naar de straat. Over de gehele breedte van de binnenplaats is de, bij de woning horende, diepe garage gelegen, welke via de straat te bereiken is. 

Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren, en laminaat.

Afmetingen: 
Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
-	Oppervlakte ca. 107 m2
-	Bouwjaar 1900
-	Tuin aanwezig van ca. 40 m2 (mogelijkheid tot vergroting)
-   Stenen losstaande berging/ garage
-	Deels dubbele beglazing en enkele beglazing met houten kozijnen
-	Cv en radiatoren in elke ruimte
-   Authentieke details
-	Energielabel D
-	Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
-	Niet-bewoningsclausule is van toepassing
-	Oplevering direct

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.